LE HAMEAU DES EAUX VIVES

Chemin des Eaux Vives, 73100, Aix-les-Bains

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Idéalement situé entre ville et nature

Idéalement situé entre ville et nature

CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL :

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www.eaux-vives-armanet-promotion.fr

Vous profiterez d’une magnifique vue sur le massif des Belledonnes, des Bauges avec le Revard, la Croix du Nivolet et le massif de l’Épine avec la Dent du Chat.

Vivre à quelques pas du centre ville c’est bénéficier d’un confort de vie exceptionnel grâce à l’ensemble de commerces, centres de loisirs et culturels situés à proximité (cinéma « Les Toiles du Lac », restauration, bowling, piscine…).

54 appartements du T2 au T4 idéalement situés à proximité du bord du Lac du Bourget, à deux pas du petit port et du grand port, dans un quartier résidentiel. Cet ensemble accueille des aires de détente dont une comportant un jardin découverte. Les bâtiments végétalisés sont de faible hauteur avec un étage et un attique.

Les infrastructures scolaires (école maternelle de Choudy, collège Garibaldi) sont accessibles à pieds dans un périmètre de 500 mètres.

Une tranquillité et une accessibilité au calme du lac du Bourget avec son esplanade accueillant de nombreuses manifestations culturelles et sportives tout au long de l’année.

* Illustrations à caractère d’ambiance – Images non contractuelles – libre interprétation de l’artiste.

Accession sécurisée sous condition de ressources. Obligation de résidence principale.

T4

Base : revenu fiscal de référence de l’Avis d’Imposition des Ressources 2016
(C’est le revenu fiscal de référence et non le revenu imposable qui sera comparé au plafond de ressources : son montant figure sur l’avis d’imposition. Le revenu fiscal de référence est plus large et intègre les plus values et les revenus perçus à l’étranger).

 

Prestations

  • Bâtiment RT 2012
  • Chauffage individuel gaz
  • Plancher chauffant
  • Volets roulants à commandes électriques
  • Ascenseur desservant étages et sous-sol
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage grès cérame dans les pièces à vivre, entrée et pièces d’eau
  • Salles d’eau équipées d’un meuble avec miroir
  • Balcons carrelés
  • Parking fermé et sécurisé
  • Garages en option (au prix de 8000€)
  • Caves et celliers sont compris dans les prestations
  • Bâtiment sécurisé contrôle d’accès par digicode
  • Respect de l’environnement, création d’un hameau paysagé et végétalisé avec des aires de détente

TYPES DE BIENS DISPONIBLES

T2
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2 lots disponibles
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCellier / CavePrix
C31546.83 m²1Nord10.46 m²Cave160 776 €Plan de vente
B21546.83 m²1Nord10.46 m²Cave160 501 €Plan de vente

LOCALISATION

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Immeuble Oppidum
351 Avenue des Massettes
73190 CHALLES-LES-EAUX
Face au Médipôle
Tél. : 04 79 35 80 30
Service des ventes : Lydie Pellissier
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