Appartement Neuf Aix-les-Bains - programme immobilier Savoie

17 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains

Lancement commercial

Aix-les-Bains - Résidence en cœur de ville

Aix-les-Bains - Résidence en cœur de ville

UNE RESIDENCE EN COEUR DE VILLE

Située sur les toutes premières hauteurs d’Aix-les-Bains avec un accès piéton direct au centre-ville grâce à une impasse, découvrez notre nouvelle résidence « LE JARDIN DE CARMEN », qui vous offre une vue exceptionnelle sur la ville et le lac.

Cet emplacement idéal vous offre une proximité immédiate avec le centre-ville avec tous les services nécessaires (l’artère commerçante rue de Genève, les écoles, le collège et les autres sites administratifs, les stations thermales etc.). Entourée de bâtiments à l’architecture remarquable qui ont fait la réputation de la ville (musée Faure, Hôtel de ville, etc.), la résidence est située dans un quartier exceptionnel qui en fait un véritable bijou.

Aix-les-Bains, Riviera des Alpes, fait partie des villes les plus appréciées en terme de qualité de vie, de transport, de sports et loisirs, de santé et de sécurité. Mondialement réputée pour son thermalisme et son casino, elle possède également une vie commerçante dynamique et des infrastructures modernes.

UN CADRE D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LE LAC

Composée de 20 logements allant du T2 au T4 et répartis sur deux bâtiments, « LE JARDIN DE CARMEN » disposera d’un cheminement piéton privé, trait d’union des rues, fait d’allées et d’escaliers en pierre traversant des jardins intimistes et suspendus. Vous profiterez ainsi d’espaces de calme et de détente dans des jardins généreusement arborés et fleuris.

Un panorama exceptionnel sur la ville et le lac viendra compléter le tableau.

Les espaces de vies des logements sont éloignés des axes de circulation, ce qui offre à la résidence calme et sérénité par sa vue dégagée. Complété de nombreux garages entièrement dissimulés sous les bâtiments, le programme laisse une large place aux espaces verts avec un parc arboré soigneusement planté autour et au sein des bâtiments.

LES DISTANCES

A QUELQUES ENCABLURES DU CENTRE-VILLE

Rue de Genève : 3 minutes à pied
Marché couvert : 7 minutes à pied
Gare SNCF : 11 minutes à pied

UNE VILLE PENSEE POUR LES VELOS

Accès piste cyclable 5 lacs: 5 minutes à vélo
Savoie Technolac, Savoie Hexapôle : 5 minutes à vélo
Esplanade du lac, plages : 8 minutes à vélo

UNE VILLE CENTRALE, PROCHE DE TOUT

Chambéry : 10 minutes en voiture
Annecy : 20 minutes en voiture
Grenoble : 50 minutes en voiture

Prestations

  • Immeuble sécurisé par vidéophone
  • Ascenseur
  • Double isolation
  • Panneaux photovoltaïque en toiture
  • Chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville
  • Plancher chauffant
  • Larges baies vitrée
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Volets roulants en aluminium avec centralisation
  • Brise soleil à lame orientable dans les séjours
  • Carrelage de grandes dimensions
  • Salle de bains faïencée
  • Meuble de salle de bains
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Caves
  • Garage électrique (en option)

TYPES DE BIENS DISPONIBLES

T2 à partir de 308 000€
T3 à partir de 408 000€
T4 à partir de 627 000€

LOCALISATION

Commerces Transports Ecoles Administrations

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Siège administratif et bureau de vente
Immeuble Oppidum
351 Avenue des Massettes
73190 CHALLES-LES-EAUX
Face au Médipôle
Tél. : 04 79 35 80 30
Service des ventes : Lydie Pellissier
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